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Sinop lidera valorização e consolida investimentos da PZ Empreendimentos

Cidade tem o metro quadrado comercial mais caro de Mato Grosso e o maior valor de aluguel do estado; PZ fortalece presença com o Ecomall, o PZ Log e o Parque Sinop

Sinop reafirma seu protagonismo como um dos mercados imobiliários mais valorizados de Mato Grosso. A cidade lidera tanto os valores de aluguel quanto o metro quadrado comercial mais caro do estado, de acordo com o boletim Índice Imobiliário Comercial de agosto de 2025, elaborado pelo Instituto de Pesquisa e Análise da Fecomércio-MT (IPF-MT) em parceria com o Secovi-MT.

O levantamento aponta que o metro quadrado comercial em Sinop atingiu R$ 13.093,33/m² em imóveis de até 50 m² — o maior valor entre os municípios pesquisados —, enquanto o m² de aluguel chegou a R$ 87,35, com alta de 38,7% no mês, o maior avanço entre as cidades analisadas.

De acordo com o presidente do Secovi-MT, o desempenho de Sinop é reflexo do ritmo acelerado de crescimento econômico e urbano.

“A valorização dos imóveis comerciais reflete o dinamismo econômico e a confiança do empresariado local. Sinop se consolidou como um dos principais polos de investimento do Estado”, destacou.

Esse dinamismo tem motivado a consolidação de grandes grupos e incorporadoras, como a PZ Empreendimentos, que já atua fortemente no município com dois empreendimentos comerciais de grande porte — o PZ Ecomall Sinop e o PZ Log Sinop — e o projeto residencial Parque Sinop, voltado para o público que busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

O PZ Ecomall Sinop é um centro comercial moderno e sustentável, projetado com arquitetura de conceito aberto, voltado à conveniência, gastronomia e serviços, unindo marcas regionais e nacionais em um ambiente que privilegia o conforto e a experiência do consumidor. Já o PZ Log Sinop se destaca como um hub logístico estratégico na BR-163, conectando o norte mato-grossense aos principais eixos de transporte de grãos e mercadorias do Centro-Oeste. O empreendimento conta com estrutura segura de alta tecnologia, pátios amplos, galpões modulares e área preparada para operações de transporte e armazenagem industrial, reforçando o papel de Sinop como porta de entrada da produção agroindustrial.

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Além dos projetos comerciais, o Parque Sinop — empreendimento residencial da PZ — foi idealizado com foco em qualidade urbana, áreas verdes, lazer e segurança, seguindo o conceito de bairro planejado. O projeto valoriza o convívio e a sustentabilidade, priorizando infraestrutura moderna e fácil acesso às principais vias da cidade.

Para o CEO da PZ Empreendimentos, Filipe Pitz, o crescimento de Sinop confirma que o município é hoje um dos melhores lugares para investir em Mato Grosso.

“Sinop é um exemplo claro de como o interior do estado se tornou um vetor de desenvolvimento. O avanço da agroindústria e dos serviços gera uma demanda sólida por espaços comerciais e logísticos. Nós acreditamos no potencial da cidade e estamos investindo com planejamento e visão de longo prazo. O resultado é um portfólio de empreendimentos que combina sustentabilidade, funcionalidade e valorização para nossos clientes e investidores”, afirmou Pitz.

O boletim do IPF-MT e do Secovi-MT também mostra que Sinop tem se destacado no mercado residencial, com o valor do metro quadrado de imóveis de até 50 m² atingindo R$ 9.134,63, um crescimento de 4,87% em relação ao mês anterior, e patamares elevados em unidades maiores. O ticket médio dos imóveis comerciais de grande porte ultrapassa R$ 5,1 milhões, evidenciando a força e a rentabilidade do mercado local.

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“Com o PZ Offices, o PZ Log e o Parque Sinop, com primeiro Ecomall, a PZ Empreendimentos reafirma seu compromisso com o crescimento urbano e econômico de Mato Grosso, apostando em projetos que unem valorização, modernidade e sustentabilidade em um dos municípios mais dinâmicos do estado”, finalizou Filipe Pitz.

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Cidades

Onda de calor eleva temperaturas e aumenta sensação de desconforto no Médio-Norte de Mato Grosso

 

Nova Mutum, Lucas do Rio Verde, Sorriso, Diamantino e outros municípios da região devem enfrentar vários dias de calor intenso; temperaturas podem se aproximar dos 40°C e baixa umidade aumenta os riscos à saúde

Os moradores do Médio-Norte de Mato Grosso devem enfrentar um fim de semana de calor intenso e temperaturas próximas dos 40°C, com uma nova onda de calor atingindo diversas cidades do Estado a partir deste sábado (26).

O Instituto Nacional de Meteorologia (INMET) emitiu alerta vermelho, classificado como de grande perigo, para 66 municípios de Mato Grosso. O aviso começa no sábado e permanece válido até quarta-feira (30), com previsão de temperaturas pelo menos 5°C acima da média climatológica durante cinco dias ou mais.

Municípios importantes do Médio-Norte, como Nova Mutum, Lucas do Rio Verde e Sorriso, estão entre as cidades atingidas pelo episódio de calor extremo.

Em Nova Mutum, a tarde desta sexta-feira (25) já registrava temperatura em torno de 37°C, e as previsões apontam máximas próximas dos 39°C no domingo (27) e entre 37°C e 38°C durante boa parte dos próximos dias.

Sensação de calor pode ser ainda maior sob exposição ao sol

Embora a chamada sensação térmica dependa de fatores como umidade do ar, vento e exposição direta à radiação solar, o desconforto provocado pelo calor pode ser muito maior do que o número indicado simplesmente pelo termômetro.

Em Nova Mutum, por exemplo, a previsão desta sexta-feira aponta máxima de aproximadamente 37°C, umidade mínima próxima de 32% e índice de radiação ultravioleta classificado como extremo.

Com pouca umidade, exposição prolongada ao sol e temperaturas próximas dos 40°C, o organismo precisa trabalhar mais para controlar a temperatura corporal.

Por isso, mesmo quando os índices técnicos de sensação térmica não ultrapassam significativamente a temperatura registrada, a combinação de calor, sol forte e ar seco aumenta o estresse térmico e a sensação de desconforto.

Nova Mutum pode chegar perto dos 40°C

As previsões para Nova Mutum indicam sequência de dias muito quentes.

Levantamentos meteorológicos apontam máximas em torno de 37°C nesta sexta-feira e no sábado, podendo alcançar aproximadamente 39°C na segunda-feira, dependendo das condições atmosféricas.

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O INMET também mantém alerta de baixa umidade para a cidade nesta sexta-feira, com índices que podem variar entre 20% e 30%.

A combinação de temperaturas elevadas e baixa umidade exige atenção redobrada, principalmente durante o período da tarde.

Sorriso também deve enfrentar temperaturas elevadas

Em Sorriso, a previsão é semelhante.

Dados meteorológicos apontam máximas próximas de 37°C nesta sexta-feira, 36°C no sábado, 37°C no domingo e possibilidade de atingir aproximadamente 38°C na segunda-feira (28).

Lucas do Rio Verde também aparece entre os municípios atingidos pelo alerta de onda de calor emitido para Mato Grosso.

Previsões disponíveis para o município apontam temperaturas máximas próximas de 37°C a 39°C durante esse período, reforçando o cenário de calor persistente no eixo formado por Nova Mutum, Lucas do Rio Verde e Sorriso.

Diamantino também deve registrar calor intenso

Em Diamantino, as temperaturas também permanecem elevadas durante os próximos dias.

Previsões meteorológicas indicam máximas próximas dos 38°C nesta sexta-feira, podendo alcançar aproximadamente 40°C no domingo e na segunda-feira.

A região de Diamantino historicamente registra temperaturas altas nesta época do ano e também pode sofrer com baixa umidade durante os períodos mais quentes da tarde.

O que é uma onda de calor?

De acordo com o INMET, o episódio previsto para este fim de semana é a primeira onda de calor da primavera de 2026.

Para caracterizar uma onda de calor, as temperaturas precisam permanecer pelo menos 5°C acima da média climatológica por cinco dias consecutivos ou mais.

No Centro-Oeste, as máximas devem superar os 40°C em algumas localidades. Em Cuiabá, por exemplo, o INMET prevê possibilidade de aproximadamente 41°C no domingo e na segunda-feira.

O alerta vermelho representa risco à saúde, especialmente para idosos, crianças, pessoas com doenças crônicas e trabalhadores que permanecem expostos ao sol.

Baixa umidade agrava situação

O problema no Médio-Norte não será apenas a temperatura.

A baixa umidade relativa do ar também representa preocupação.

Quando a umidade cai para níveis muito baixos, podem surgir sintomas como ressecamento da pele, irritação nos olhos, desconforto nas vias respiratórias, sangramento nasal, dores de cabeça e maior risco de desidratação.

Além disso, o período seco aumenta significativamente o risco de incêndios em vegetação.

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O próprio INMET recomenda aumento da ingestão de líquidos, redução de atividades físicas intensas durante os períodos mais secos e menor exposição ao sol nos horários de maior calor.

Horário mais crítico é durante a tarde

Entre aproximadamente 11h e 16h, a combinação de temperatura elevada, baixa umidade e radiação solar tende a tornar o ambiente mais agressivo ao organismo.

Quem trabalha em áreas externas, como trabalhadores da construção civil, produtores rurais, entregadores, agentes públicos e profissionais que atuam diretamente sob o sol, deve redobrar os cuidados.

Roupas leves, proteção para a cabeça, hidratação frequente e intervalos em locais protegidos do sol ajudam a diminuir os riscos.

Crianças e idosos também precisam de atenção especial porque podem apresentar maior dificuldade para perceber ou comunicar sinais de desidratação.

Cuidados durante a onda de calor

Durante os próximos dias, algumas medidas simples podem reduzir os efeitos do calor:

  • beber água frequentemente, mesmo sem sentir sede;
  • evitar exposição prolongada ao sol entre o final da manhã e o meio da tarde;
  • evitar exercícios físicos intensos nos horários mais quentes;
  • utilizar roupas leves e claras;
  • usar protetor solar;
  • procurar ambientes ventilados ou climatizados;
  • aumentar a atenção com crianças, idosos e animais domésticos;
  • nunca deixar crianças ou animais dentro de veículos estacionados;
  • evitar queimadas e qualquer atividade que possa iniciar incêndios em vegetação seca.

Calor deve persistir até a próxima semana

O cenário indica que o Médio-Norte continuará enfrentando temperaturas elevadas durante vários dias.

O alerta vermelho do INMET permanece válido entre sábado, 26 de setembro, e quarta-feira, 30 de setembro, e prevê calor persistente em boa parte de Mato Grosso.

Em municípios como Nova Mutum, Sorriso, Lucas do Rio Verde e Diamantino, as máximas devem permanecer próximas ou acima dos 37°C em grande parte desse período.

Mais do que observar apenas os números dos termômetros, a população precisa estar atenta ao efeito combinado de temperatura elevada, baixa umidade e exposição direta ao sol.

Nos próximos dias, hidratação e redução da exposição nos horários mais quentes serão fundamentais para enfrentar mais um período de calor intenso no Médio-Norte mato-grossense.

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